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武汉金地仟佰汇凤凰广场

水洼、火种与城市——武汉金地仟佰汇凤凰广场(上)

 

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云梦传奇

“气蒸云梦泽,波撼岳阳城”,这是唐代诗人孟浩然留下的千古名句。其中所说的云梦泽,正是楚地江汉平原上湖泊群落的古称。


传说云梦大泽方圆九百余里,大致西起荆州,东至武汉,北临京山、钟祥一带,南至今天的洞庭湖平原,一派淼漫若海,烟波浩瀚。然而时光流转,长江上游带来的泥沙不断淤积,伴随荆江和汉水三角洲的不断伸展,逐渐抬高地势形成陆地。斗转星移间,云梦泽在南朝至唐宋时逐渐消失,被江汉平原所取代,只留下星罗棋布的湖泊,也让湖北从此享有“千湖之省”的美誉。

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生命总会自己寻找出路,一如这荆楚江水。多少年后的今天,地理上的“云梦”从此化身为湖泊和沼泽覆盖的泽国,位于蔡甸的后官湖湿地便是其中尤其闪耀的一颗明星, 它穿越了知音故里、荆楚人文并流入百姓人家,扼守着武汉的西大门,静候着续写崭新的传奇。

本次设计的场地,正是后官湖畔一步之遥的所在。它西邻中法武汉生态示范城和京港澳高速,南侧的汉蔡高速与新天大道立体交互而过,舒展出一幅跨度400余米的城市风景线。同时紧临地铁4号线凤凰山站,向西距离蔡甸城区仅3km距离,往东进入汉阳区三环内约16km,承载了深厚的文脉和资源积淀。

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2017年夏天初次拜访,正值一片草滩隐绕的水洼。《三体》中维度遗留的角落也被唤做“水洼”,于是这片承载了千年时光密码的场地便成了我们眼中可贵的时光切片, 正蓄势待发一段旅行的启程。



水形物语

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经走访调研发现,周围环境已经存在较为传统的集中商业以及办公业态,项目在定位初始则以开放园区的方式雕塑打造时尚活力的城市客厅,通过社区式公园、绿谷型垂直生态落台空间以及LOHAS乐活街区,营造情景化的生活空间和城市形象,由此达到对区域功能的充分完善。

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场地边界的特殊化为此次规划设计带来其独有的个性。作为城市客厅的门户所在,一个围合、延展和渗透于一的聚合式院落成了空间布局的出发点。我们模拟云梦大泽的演变,由一片开阔敞亮的水面,流畅自然地过度凝聚形成扼守节点的“湖泊”棋盘格。前排面向城市一侧,五座建筑联动形成高低错落的组团,直线倒圆角的造型体量柔润的形成与场地的对话,并以韵动中的导向感,将空间和流线向场地内部渗透;后排五座面宽更加展开的“湖泊”则以内向型退台的方式形成第二波韵律,并在西南和东侧两个视觉焦点之处形成标示性聚焦点并释放口袋广场。一个通透的、流动的一体化船队由此在“水洼”之上浮出纸面,扬帆起航。

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进一步雕琢场地文脉,以楚文化图腾凤凰羽翼作为造型概念也融入其中。提取灵动飘逸的羽毛造型,融合到商业空间的脉搏和细微之处,于是建筑成翎,空间为脉,张力拉满携手“湖泊”们一起伸展出流转韵动的水袖云绸。

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消隐的微地形是本次场地设计的一大亮点。由于整个西高东低,最大高差处接近1.5m,如何营造场所内外无障碍的空间接驳是本案的基本所在。作为应对措施,我们将建筑顺应地形设计各建筑独立的正负零标高,在确保场地能自然地向市政道路排水的同时,使整个场地的土方开挖与填方量保持平衡。同时,在竖向设计上将建筑的西侧商业±0.00标高设计为28.3m,首层层高5.7m,东侧商业±0.00标高设计为28.0m,首层层高6.0m,在保证其余场地高差能通过漫坡消化的同时,商业二层起的标高都处于同一高度,实现了场所环境与建筑群落之间的默契一体。

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更进一步,为了让建筑聚落与场地环境无处不在的无缝衔接,我们把“规范”藏进环境,把“强条”整合进生活。在场地之上,本案两栋高层办公和酒店须要消防扑救面,借此营造前场落客仪式空间,同时结合移动树箱和外摆设施来丰富空间;北侧两个机动车坡道藏在北后排“湖泊”的显著节点位置,既有醒目的识别,又规避了对主体广场活动的干扰。

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各个商业展示面的消防通道,为了打造统一街区景观的目的,在设计中进行了统一的铺装处理,真正雕琢出一座家门口的城市会客厅。整体建筑组团采用“一道直白”的简约风格,并配以直线倒角的几何特征。我们常说建筑是凝固的音乐,这次它变成了可塑的湖泊以及涌泉。如此有如绸带感的水之韵动,既诠释千湖之地的水韵文化,也实体化了云梦之泽千百年后的由水洼变广厦的维度跳跃。

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作为一个整体的环状组团,前排五座建筑形成第一层次,分层铝板位于层间及顶部,由银白色及深灰色两种铝板成锐角过度形成立面细节,竖明横隐的框架幕墙则在层见铝板之中便于区分固定扇与开启扇,这样虚实结合的简约材质可以很好地根据造型的变动雕塑出一抹水袖云丝。主楼四层及以下,则与其他三座多层商业合体,并联同后排五座多层商业楼串联为一座整合的城市旗舰。

由于逐层退台带来了各层展示面的最大化,其断面上可以看到,竖明横隐的框架幕墙以纯粹简练和序列感的气势,凝聚形成富有律动的店铺招识。银白色的铝板位于层间及顶部,其下由灯箱和空调设备隐秘在深灰色格栅体系之中如影随形,而各个商铺的店招的则以串联方式继续连贯的跟随者建筑组团的步履。虚与实、深与浅、柔与刚,如此删繁就简,一气呵成。

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曾经一片朦胧的水洼,在千百年后的今天已挺拔出广厦的轮廓,舒展成一副崭新的城市画卷。这一次,它是凤箫声动,玉壶光转,化身一条聚拢了万家灯火的湿地方舟,和这座城市一起生生不息。


这里是云梦之泽。

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技术图纸



设计档案/Design archives


项目名称 | 武汉金地·中法仟佰汇

项目位置 | 湖北省武汉市蔡甸区中法生态城汉阳大街特6号

业主单位 | 武汉锦祥置业有限公司

业主团队 | 张立 周黎喆 王敏 葛宏达 尹沙沙 邹伟 熊慕竹 龚伟

建筑设计 | 上海日清建筑设计有限公司

设计总负责 | 宋照青

设计负责 | 石璐 陈斌

商业地块设计 | 胡天玖 刘伟 孔静雅 郭丹 石哲宇 杨凯斐 张少磊 吴旻琦

住宅地块设计 | 鲁健 沈贤斌 颜丹妮 徐航 林静滨 王宪栓 车喜刚 李一弘

施工图设计 | 武汉正华建筑设计有限公司

雨棚结构顾问 | 上海同基钢结构技术有限公司

幕墙设计 | 上海拓浦幕墙顾问有限公司

景观设计 | ASPECT Studios

总建筑面积 | 438150㎡

商业地块总建筑面积 | 89190㎡

住宅地块总建筑面积 | 348960㎡

雨棚投影面积 | 5500㎡

设计时间 | 2017年6月-2017年12月

竣工时间 | 2020年12月

建筑摄影 | 张虔希 存在建筑

文案编辑 | 常译心 韩增瑞 关翔宇



工程档案

项目名称 | 武汉金地·中法仟佰汇

业主单位 | 武汉锦祥置业有限公司

建筑设计 | 上海日清建筑设计有限公司

合作单位 | 上海同基钢结构技术有限公司

总建筑师 | 宋照青

设计团队 | 石璐 陈斌

建筑面积 | 438150㎡

设计时间 | 2017年6月-2017年12月

竣工时间 | 2020年12月

建筑摄影 | 张虔希 存在建筑

工程信息

Engineering information

项目类型:住宅

项目名称:武汉金地·中法仟佰汇

业主单位:武汉锦祥置业有限公司

建筑设计:上海日清建筑设计有限公司

合作单位:上海同基钢结构技术有限公司

总建筑师:宋照青

设计团队:石璐 陈斌

建筑面积:438150㎡

设计时间:2017年6月-2017年12月

竣工时间:2020年12月

建筑摄影:张虔希 存在建筑

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