办公office

钱湾智谷

Group Qian Wan Zhi Gu

林从水意 岛聚之城| 钱湾智谷

 



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钱湾智谷

Group Qian Wan Zhi Gu


中国,杭州

Hangzhou ,China


钱湾智谷,地处浙江“大湾区”建设主阵地——萧山科技城核心区,作为钱塘江南岸唯一的总部独栋集群,聚集最优质的城市资源,吸引各地创新创业创意人才集聚,对带动湾区发展具有重要意义。


总用地面积约10.6万㎡,总建筑面积约19.5万㎡,超低密亲地设计(1.0—1.2容积率),8万㎡园林,集高端商务酒店、共享办公、商业商务中心等于一体,旨在打造一个具有科技感、现代感、未来感的多元生态微缩城市。




滨水环绕,绿洲成片

(优越区位)


本案临近城市交通干道,靠近规划地铁线路,交通便利;濒临钱塘江,周边草木丰茂,香樟成荫,三面环水,波光粼粼,良好的滨水景观,为场地提供了优越的自然环境条件。为创造高品质组团空间提供更多的可能性。


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△基地鸟瞰




林从水意,得景随形

(规划理念)


浑然天成的景观资源,为本案提供了优越的自然环境条件,“巧于因借,就地成形”,场地规划应运而生:


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空间渗透——将外部滨水景观资源最大限度引入园区内部,建立互通关系;

边界柔化——打破用地边界的泾渭分明,形成建筑组团的前后进退关系,服从自然的布局;

内核植入——依据现有地形与路网,营造内部轴线以及内部绿核,形成或依水而立、或围绕中心绿核的不同建筑群落;


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△规划体块生成


规划生成七重景观组团,各组团间,通过园区内主景观轴线联系,从而实现园区内办公空间既私密又开放的规划特色。




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城市界面,区域地标

(流量入口,园区配套)


园区主要入口位于城市主干道上,入口广场打开园区的口子,最大程度地促进园区与城市融合,围绕广场布置商务中心、高端商务酒店、共享办公等园区配套,立面整体采用幕墙体系,结合玻璃、石材以及金属铝板元素,可以很强烈地感受到建筑的现代感、科技感和未来感,且历久弥新,是园区打开城市流量的“高级名片”。


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△入口广场

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△入口广场

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△河边远看入口组团



商务中心——传地域之脉,化科技之象


“盒子”底层局部架空,如悬浮于广场之上,虚实结合,轻盈而不失庄重;屋顶退台,打造供人们日常社交、休憩的屋顶花园。


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△商务中心入口广场

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△商务中心入口广场

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△商务中心底层架空空间


幕墙系统合理搭配,“盒子”外框为石材密拼,内侧铝板拼接,错位规律镶嵌灯条;幕墙灯光一体化设计,有效的避免二次施工带来渗水及安全隐患。


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△幕墙细节


项目场地与凤凰山隔江对望,凤凰山山势绵延起伏,商务中心寓意山水之势,在正对城市道路的北立面,整合二三层形成一幅“山水画”。


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△沿城市道路看商务中心

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△商务中心近景


此画利用具有科技感、现代感的元素和手法,由两种标准单元铝方块通过旋转不同角度得到富有韵律感的面,给简洁完整的体量赋予更深的文化意义。


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△商务中心“山水画”细节



商务酒店、共享办公——旨在打造区域地标性建筑


整个园区最高的两栋建筑分别为高端商务酒店和共享办公,体块通过趣味性扭转,直线与弧度交叠,灵动且具有秩序感,大面积通透玻璃为主,随着体块轮廓变化的金属线条为辅,简洁又不失高级感。


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△商务酒店生成过程


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△从园区道路看商务酒店


精细设计到每一个角落,构件“消隐”,使立面更干净。


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△商务酒店首层落地玻璃细节


横隐竖显构件式玻璃幕墙,高要求精致五金,竖向金属线条随立面结构韵律做出变化。


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△商务酒店立面玻璃幕墙细节


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△商务酒店立面玻璃幕墙细节


底层架空:主要层离开地面,支柱承重使一楼挑空;屋顶花园:将花园移往视野最广、湿度最少的屋顶;自由平面:各层墙壁位置端看空间的需求来决定即可;横向长窗:大面开窗,可得到良好的视野;自由立面:由立面来看各个楼层像是个别存在的楼层间不互相影响。

——勒·柯布西耶“新建筑五要素”(Cinq points de l'architecture moderne)




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滨水风光,乐享办公

(绝佳湖岸,专属庭院)


凭借优渥的人工湖景观资源,沿湖界面打造园区多样性主力产品,共享办公和大面积段独栋办公沿湖组合成四个小组团,空间上的错落将景观更多的渗透至园区内部。在横平竖直的基础上,与湖水的柔美相呼应,衍生出立面的弧度形态,扩大视觉通透度。


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△沿湖风光




独栋办公——独立私属庭院,微缩城市中企业的

“绿色小森林”


独立的办公入口和私属庭院提升企业的私密性,朗阔的庭院,四季的花木透过通透的大玻璃幕渗透进室内,为企业创造更更人性化工作环境,度假感的工作模式;开放的组团公共空间,促进企业与企业之间建立沟通与连接,从而达到私密又开放的规划特点。


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△独栋办公庭院入口

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△独栋办公后花园


首层局部架空,屋顶退台等泛空间为企业内部员工创造更多的沟通、交流和互相学习的场地和机会;


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△屋顶退台


独栋办公在立面上求同存异,滨湖组团中心位置采用具有标示性的流畅金属装饰条,拥有私密庭院的同时,占据园区绝佳景观资源,滨江风采尽收眼底。


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△组团中心位置的独栋办公


紧邻湖边界面,立面采用大面积玻璃与精致石材结合,干净利落,视野更开阔,轻盈通透不失稳重。


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△从组团绿地看湖边独栋办公

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△独栋办公立面细节


开启扇做特殊处理,增加通风、排烟口,避免开启扇向外开启,使外立面更干净整洁


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△独栋办公开启扇细节



共享办公——智能高效,人性化开放式办公


共享办公享有滨水风光以及组团景观资源的同时,交通更便利,首层局部架空,屋顶退台花园更开放,水吧、健身等人性化共享休闲空间,方便小型企业在便捷、轻松的氛围中建立连接、彼此学习、促进成长。


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△紧邻园区主入口处共享办公


立面由大面积玻璃与流畅金属装饰条结合,底层架空使建筑更轻盈有层次,立面的弧线元素顺应“水”意,使视线延伸,建筑更柔和,与滨江水景相呼应。装饰线条逐层凹凸变化,形成的凹面如风吹动涟漪,灵动不失韵律。


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△园区内部大平层共享办公

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△园区内部大平层共享办公


横向装饰条铝板弧面收边设计,使立面装饰条视觉效果更轻薄


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△立面幕墙细节

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△立面幕墙细节


将人与建筑、自然融为一体,近有树影婆娑,风影摇曳,远有滨水环绕,绿洲成片。设计在回归自然的同时,也开启了对未来办公场景的展望。




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拥抱自然,交融共生

(小型企业,大尺度花园)


18栋小型独栋办公围绕园区内最大的绿地景观散落布置,多重立体景观,打造“入则静谧,出则繁华”的大尺度公共空间。


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△大绿地组团半鸟瞰

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△小型独栋办公


大面积玻璃和石材框体结合,横向金属装饰条收边,底层架空和屋顶退台以及伸向空中的大屋檐,使建筑更轻盈有层次。


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△小型独栋办公


挑檐铝板弧面收边设计,使立面视觉效果更轻盈。


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△挑檐细节


精细设计到每一个角落,构件“消隐”,使立面更干净。


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△退台栏杆细节




水轴为灵,绿带为媒


水,是钱湾智谷绕不开的话题,渗透至园区内部的”水带”和风雨连廊将各个组团自然衔接,保证园区内动线高效运转,形成水光绿脉交融共生的空间环境。


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△景观轴线

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△园区水景

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△园区水景

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△风雨连廊

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△风雨连廊

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△风雨连廊


园区内5分钟步行范围内,商业中心咖啡厅、阅读室、健身休闲等空间业态,进一步开辟活力中心,营造许多“不经意的邂逅空间”。从私属庭院到组团花园再到大尺度公共绿化,层次丰富的景观空间组合形成理想多元的办公休闲场所,从而达到“满足客户需求最大化”的要求,创造出高适应性的高端办公园区。



工程档案

项目名称 | 钱湾智谷

建筑面积 | 19.5万㎡

工程信息

Engineering information

项目类型:办公

项目名称:钱湾智谷

建筑面积:19.5万㎡

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