溧水华侨城创意中心
OCT Innovation Center
中国, 南京
Nanjing, China
1. 写在前面
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在上篇中，我们介绍了设计师如何以静物几何的概念来营造空间与光影，
本篇，我们聊聊摄影作品看不到的情节。
◎红色区域为文章所提到的“渠”，蓝色部位为文章所提到的“塔”
◎设计模型西北角鸟瞰
◎设计模型中庭空间
2021年1月，老宋像忙转向的快递小哥一样，在年关的最后时刻，把来自南京的“包裹”扔到会议桌上，对于地产设计公司来说，售楼处也许会迟到，但是永远不会缺席。新城新区新地新楼盘，跟往年一样，我们再次在春节前接到了售楼处的活儿。
◎宋照青先生手稿
为了节省成本，售楼处借用了住区服务中心的指标，为了建立相对独立的对外联系，以及扩大对城市展示的视野，项目选址在一干河（秦淮源之一）北岸的宝塔路一侧，除了项目的北侧与东侧未来会拔起高层住宅之外，项目南侧隔着50米宽的水域也是如此......实话说，当初项目没有沦为临建经历了一番挣扎，在一众选址方案里，对时间的讨论是首当其冲的，至于选到了什么地方，都是见招拆招。粗算下来，从选址到方案确定用了30天，再到落成用了8个月，毫不夸张的说，这30天的决策与8个月的冲刺，有可能决定了这块土地未来半个世纪的滑行，不能简单地把这个项目当做一个销售工具去对待，很幸运，业主跟我们在这点上立场一样。这些年听惯了时间紧张，已经麻木了，不矫情。
◎建成后的创意中心已在地图软件中更新，其中红色区域为展示期间景观，蓝色区域为未来住区范围
2. “桌子上的风景”
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最近的设计活动里，我们经常把某种物件放大到建筑尺度。事实上，这些大家很熟悉的东西在尺度变化（不限于放大）以后，会给人惊喜。这个案子我们也是找到一些当地的“物件”，像摆弄写生静物的石膏体一样，一顿组合。中间稿出来的时候，就有朋友说像勒柯布西耶了。从“现成”的东西找点子的做法确实不新鲜，柯布也喜欢玩一些骨头贝壳之类的，研究仿生学的就更不用说了。这里面的玩法波谲云诡，我们的想法是相对单纯的：放大给你看。
◎静物石膏
◎柯布西耶对自然物的描摹及抽象 图像来源：拍摄于《勒·柯布西耶——色彩的交响乐》展览
3.“化妆”
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在本项目，为了增强所选“摆件”的存在感，除了留给人一些钻来钻去的洞，我们尽量让它们在室内外保持形态连续。明确了这些形体的边界后，让他们的摆放关系稍作变化，它们之间的缝隙就会很丰富。空间丰富了，再让光进来，再需要做的事情就比较少了。
◎丰富的空间和光影
画过看过石膏素描应该有体会，当色彩跟材质被削弱，光影跟形体就会格外突出。当然，这种削弱是相对的，在建筑尺度，质感的作用会被放大，这就涉及到建筑的材质了。最早我们建议过清水混凝土工艺，浇筑成形。一般的浇筑满足受力就行，装饰级别的清水混凝土要对模板和用料的配比进行精细控制，其最终效果才能接近预期。此外，浇注成形不易整改，使得管线铺设、预埋对多专业同步程度要求很高。
◎拆除的曲面模板曾被建议用作景观雕塑的配件，但项目任务繁重，临时提案无暇顾及
开发商计划 2021年4月初打桩，同年7月底完工。（受疫情及其他因素影响，实际完工时间为9月中）绝大多数决策都要为这个窗口让路。21年春节是2月12日，自1月我们接到任务，经历选址、多方案比选以及定案的结构布置与动线梳理，时间就来到3月下旬，各专业来不及深究，桩基图抢出来后现场就立马施工了，之后地上部分的结构计算以及管线综合等等当然就是在边深化边施工的状态中进行的。实际上，早先时间表一出，包括甲方跟施工图设计院，我们对这种情况也有预判。是要考虑换一种容错度高的办法完成空间的包装。
于是，我们推荐了GRC和预制清水混凝土板，利用幕墙二次成形。像之前提到塔的部分，对GRC来说并不困难；平面部分，普通预制板也能解决。但这都需要做模具，准备材料对时间有要求，还得再想办法。
这时，我们想到了水泥纤维板。现成板材直接裁，用它替代外饰面的平面板省钱省时间。但是用它整曲面的部分就有点糙了，GRC就摊走了这部分，两条腿走路。
◎水泥纤维板平面板（左）GRC曲面板（右）
故事到这里还没有结束，主入口上方的“渠”存在大面积天花，此处使用挂板有掉落风险。要不要用铝板？要不要用GRC？用这么多材料，颜色怎么控制？就在大家还在纠结的时候，现场已经施工到了第二层。
时间不等人，面对千头万绪，项目自我和解，最终起用了仿清水混凝土涂料：除了“渠”跟主入口现浇，剩下的异形板用GRC做，所有平面板水泥纤维板做，最后整体粉刷，统一不同做法带来的质感差异。就像化妆一样。
◎材料分布与涂料蝉缝布置
◎仿清水混凝土涂料颜色肌理对比
◎涂料上墙效果对比，打样定样前前后后还是用了一个月
◎涂料施工：所有基层先批腻子处理一遍，再上三遍涂料，并在涂料阶段做好禅缝和螺栓孔，最后由工人们用碎布在表面擦出类似清水混凝土的肌理
4. “脱轨”
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忙乱中，不论是幕墙还是现浇，难免出现多处实物与图纸不符的地方。因为工艺不同，这些失误带来的影响有的被放大有的被缩小。这里举三个典型的例子。
第一个是“塔”的找形。上文提到这里是幕墙做法，表皮的内侧会有一个混凝土框架来实现第一次找形，这是很容易理解的。但有意思的是，其顶部有一根找形柱严重“脱轨”了。当时的查图跟施工几乎是同时间在进行，等我们想办法让大家意识到这么低级的失误真的发生的时候木已成舟了，也没有时间走回头路。好在后来想办法在第二次找型的时候包住了，没有留下太大遗憾。
◎找形柱子的偏移和幕墙二次找形设计完成面
第二个是关于“渠”的。前面提到我们想把它做的内外连续，结果脚手架拆了以后才发现外部连的好好的，内部就像断了一样，如下图这种半藏不藏的，还断给你看的情况，看上去总归是有点慌不择路的。事后埋怨施工的情况很多，但是这次确实没有给他们太多时间，也没有把这样一个不容易引起注意的部位交代清楚。对于一个建造速度如舞台搭建的项目来说，现浇不太适合。
◎工人在绑扎水渠钢筋（左）脱模后的水渠（右）
◎原方案（右上 红色框内）施工误差(右下 红色框内）
第三个是下图架空区的“十字梁”。早期做结构布置的时候，我们有意设计了这样一个场景，并期望建造地真实。但真实建造的结构是没有这个十字的。跟上两个不按设计施工的情况相比，结构工程师对此处设计的修改是容易被理解的。减轻自重、降低成本跟施工难度，尤其是免去了以混凝土构造作为完成面的烦恼。
◎建成效果与取消十字梁模拟效果
相比之下方案设计师就比较偏执了，一定要把原设计的十字用幕墙包出来才罢休。
◎十字梁结构与幕墙找形龙骨
如果设计是轨道，施工是列车，脱轨是很常见的。建筑这个事情如此“高危”，乘务人员一定要有预案，好让大家安全的抵达目的地。
5. 没有水的“渠”
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“渠”的灵感来自“源头”，项目紧邻的一干河就是秦淮河源之一。围绕“渠”我们做过不少研究，可以说是四个静物“摆件”里最难使唤的一个。它的竖截面像一个碗，那么碗能做什么呢？
我们先试着往碗里面装水，也就是泳池、蓄水池之类的，水满了就往外溢，也就可以形成跌水、水幕之类的。接着就想到了配合秦淮河源的概念，给“渠”加一个出水的“特效”，从地面的景观水引水再从“渠”的端部倾泻回去，循环往复。大家都挺喜欢，但是限于当时的条件没有办法调试出水效果，试错风险一直存在，也就搁置了。
◎水幕模拟开（左） 水幕模拟关（右）
当时也注意过“碗”的外部，加条腿就像火炬，加个盖子就像盒子，加上一个抓手就是杯子，加上一大堆抓手就可以是攀岩墙......
“攀岩墙”的提案还真拿出来过，因为没有适应销售动线也就没了下文。这其实还好，遗憾的是，“渠”在内部横贯并被看到的野心被一个迷路的小房间瓦解。
◎攀岩墙模拟
◎迷路的vip房间（实景）
◎原设计（模拟）
“盒子”倒是实现了，而且一石多鸟。用“渠”藏设备，不耽误室内空间使用。新风排烟设备一上，不开窗的大玻璃更加干净了。高处看下来，格栅一挡，清清爽爽，各个“摆件”泾渭分明，真就是桌子上的风景了。
最后我们可以看到“渠”里是没有水的了，但比有水可能还好一点。
◎清爽的第五立面实景
6. “礼物”
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2021年9月30号，朝着未来，朝着未知，建筑像一艘大船驶离港湾。一张张图片一段段视频犹如大船传回的信号，保持着远征者与守望者的联系。有些消息已经获知，但是这些“礼物”的盒子还是会被反复打开。
//想要这么大，没想到这么大
受设计软件和手工模型的限制，虽然设计之初我们极尽尺度夸张之能事，但真到了现场还是被震撼到了，巨像不语，静待山门惊动，空间在眉目间产生。
◎尺度对比形成的奇观
//想多待一会的办公室
在建筑三楼的东侧与南侧，我们特意设置了低窗，创造一个可以屏蔽塔楼聚焦绿化的视野，还可以适度采光。并费尽心机去掉了角柱，藏起了中间柱。本来企图实现一个宜展宜歇的“画廊”，最终却成全了坐办公室的朋友们。他们可没迷路，他们就是顺着气味来的。
◎南侧视野受高层影响较为拥堵
◎取消角柱：增强横窗连续性与通透性
◎办公室站姿视线（左）与坐姿视线（右）
南京十月秋老虎正吼，匆匆回访不知忘返却在有大低窗的办公室流连。同事们惬意地坐在这里享受绿色与阳光，开起玩笑：这可能是我们设计过体验感最好写字间了。
//是桌子上的风景，也是抬举他物的舞台
行文至此，项目开放将近一年，创意中心承接了各种各样的活动。时装秀、汽车广告、帐篷集市以及滑板比赛等等。在这个过程中，建筑在履行销售职责的同时，也成为了公众活动的舞台。
◎春日花花展：巨大尺度的花朵与建筑
7. 写给下一个目的地
未来我们可能继续做一些“瓶子”，一个，或者几个放在一起。在我们看来，建筑可以是这样简单的，简单到甚至一个咿呀学语的小朋友看到了都会说：“妈妈，那里有一个大瓶子！”
越是简洁的呈现的背后越是有复杂体系的支撑。人们常轻易的用一两句话来评价某个事或物，真相则被选择性地集体性遗忘。建筑师作为项目的粘合剂，耕耘的是蓝图，收获的是心智的成长。在这个过程中，开发商、设计团队与施工团队等均贡献了巨大的努力和魄力，所有参与其中的人应当共享项目落成的声名与回馈，同时也共同承担项目对社会与环境的责任。
称此文为《流水往事》，以纪念初心，像想象中渠中的流水，看不见，但还在。
8. 技术图纸
◎设计模型及各层平面图
工程档案
项目名称 | 南京溧水华侨城创意中心
项目位置 | 南京市溧水区宝塔路东侧（一干河北岸）
业主单位 | 南京溧水华侨城实业有限公司
建筑设计 | 上海日清建筑设计有限公司
设计总负责 | 宋照青
设计负责人 | 初子圆
设计团队 | 赵晓雪 高娃 李登舟 邢云帆 梁皓
效果图表现 | 徐睿鹏工作室
视频及图表绘制 | 梁皓 邢云帆
建筑摄影 | 梁山 一千度视觉
设计时间 | 2021年1月
设计周期 | 2个月
项目完成年份 | 2021.10
占地面积 | 约15000平方米
建筑面积 | 地上约2500平方米，地下无
建筑材料 | GRC，混凝土纤维板，仿清水混凝土涂料
建筑施工图设计 | 南京长江都市建筑设计股份有限公司
幕墙设计 | 旭密林能源科技（上海）有限公司
泛光设计 | 旭密林能源科技（上海）有限公司
室内设计 | 上海傲石设计咨询有限公司
室内施工图设计 | 上海傲石设计咨询有限公司
室内施工单位 | 泰兴一建建设集团有限公司
景观设计 | 上海日清景观
景观施工图设计 | 上海日清景观
幕墙施工 | 泰兴一建建设集团有限公司
景观施工 | 泰兴一建建设集团有限公司
